ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در موزیرج بابل

فروش تجاری و مغازه 22 متر در موزیرج

فروش مغازه 18 متری و 6 متر بالکن واقع در موزیرج ارشاد 23

فروش تجاری و مغازه 25 متر پلاک دوم در موزیرج

فروش تجاری و مغازه 376 متر در موزیرج

فروش مغازه با شرایط ویژه. شهرک فرهنگیان سرپل پل

فروش صنعتی 100 متر در موزیرج

آژانس های فعال در محدوده

املاک پاسارگادشهر

املاک زمرد

املاک مومنی

املاک شوبان (چناری)

مسکن پویا

املاک حسن نیا

املاک سلیمانی

عالیجناب مازندران

املاک قاسم زاده

املاک نقش جهان

فروش مغازه 34 متر موزیرج چهارراه نوآباد

مغازه شیک 40 متری | موزیرج | پرتردد | 12 متر بالکن

فروش تجاری و مغازه 20 متر در موزیرج

فروش تجاری و مغازه 12 متر در موزیرج

فروش تجاری و مغازه 25 متر در موزیرج

فروش تجاری و مغازه 25 متر در موزیرج

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

مغازه در مکان پر تردد شهر

سوله دست دوم

فروش تجاری و مغازه 25 متر در موزیرج

فروش مغازه و تجاری 18 متری در موزیرج ارشاد 23

فروش تجاری و مغازه 40 متر در موزیرج ارشاد10

فروش تجاری و مغازه 25 متر در موزیرج

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 22 متر در موزیرج ارشاد 21 مقداد. 16

فروش تجاری و مغازه 10 متر در موزیرج

تجاری و مغازه 110 متر در موزیرج

فروش فوری مغازه تجاری 90 متر در موزیرج

فروش صنعتی 150 متر در موزیرج

فروش تجاری و مغازه 30 متر در موزیرج

فروش سوله 160 متر در موزیرج