ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار مادر بابل

فروش اداری 120 متری حیاط دار در بلوار مادر

فروش تجاری و مغازه 65 متری در بلوار مادر

126 متر بر بلوار | درب مستقل + پارکینگ | سندملک| خوش‌قیمت

فروش و تهاتر واحد اداری 70 متری در بلوار مادر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سرقفلی 3 باب مغازه تجاری چهارشنبه پیش

فروش تجاری و مغازه 141 متری در کارگر به سبز میدان

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان مهندسی افرا

املاک 865

فروش تجاری و مغازه 34 متر در امیرکبیر

فروش اداری دربست 180 متری- گل وحدت

تجاری و مغازه 200 متری براصلی در امیرکبیر

فروش کارخانه مازندران بابلسر

فروش تجاری و مغازه 38 متری حمزکلا

فروش اداری 120 متری در محدوده بلوارمادر

ویترین سراسری

مغازه فروشی شهرک برنج آمل

مغازه 13×13 سند تک برگ

فروش نانوایی دولتی

فروش تجاری و ویلایی 300 متر در بابل به قائمشهر

فروش 200 متر دام داری

فروش یک واحد اداری بابل کمربندی غربی بر اصلی

فروش اداری 66 متر در خیابان مدرس

فروش اداری 65 متر

فروش مغازه 24 متر بر اصلی مدرس

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 35 متر در خیابان مدرس

فروش اداری 63 متری شهربانی

فروش تجاری و مغازه 34 متر در خیابان مدرس

فروش تجاری و مغازه 25 متر پاساژ زیتون

فروش اداری 100+80 متری در خیابان مدرس چهار راه فرهنگ