ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایستگاه آمل بابل

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

فروش فوری استثنایی یک باب غرفه در بازار روز امام رضا

اجاره و فروش فایل اداری

فروش تجاری و مغازه 17 متر در پاساژ امیر

فروش ارشاد21

سرقفلی مغازه 28 متری ایستگاه آمل ابتدای خیابان شهیدصالحی

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان مهندسی افرا

املاک آرش

املاک زمرد

املاک حافظی

دفتر مشاور املاک صیدگر

املاک حسن نیا

فروش اداری 75 متر در ایستگاه آمل

فروش تجاری و مغازه 15 متر در بازار امام رضا بازار روز

فروش فوری زیرقیمت فرصتی ناب

فروش اداری 91 متر در ایستگاه آمل

فروش فوری مغازه

فروش مغازه تجاری سند تک برگ

ویترین سراسری

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

مغازه فروشی شهرک بهزاد

فروش تجاری و مغازه 45 متر در ایستگاه آمل

فروش مغازه 50 متری در خیابان شهید صالحی سید ذکریا

مغازه در بابل

مغازه در پاساژ امیر

مغازه زیر قیمت سند ملک 50 متری در ایستگاه آمل

یه گلخونه 400 متری با گل های آپارتمانی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 25 متر بامالکیت داخل باز ار روز فوری

فروش تجاری و مغازه در ایستگاه آمل

اداری 170 متر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 50 متر

فروش مرغداری 100 هزار قطعه ای مرغ مادر