ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امام رضا آمل

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

فوری

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امام رضا آمل

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

20 متر تجاری و مغازه در امام رضا

فروش 15 متر مغازه خیابون امام رضا

فروش اداری 143 متر در امام رضا، بر اصلی کوچه دادگستری،

فروش نقد و اقساط واحد های اداری و تجاری

فروش تجاری و مغازه 37 متر دربراصلی امام رضا مالکیت

آژانس های فعال در محدوده

املاک پدری شعبه دو

املاک میثاق

املاک شهر

املاک پدری شعبه یک

مسکن متراژ

املاک کاندیدا

املاک حاج حسین

املاک رئال

آمل املاک

املاک ما

فروش اداری 80 متر در دادگستری

فروش تجاری و مغازه 75 متر

فروش تجاری و مغازه 38 متر

فروش تجاری و مغازه 53 متر در امام رضا

فروش اداری 79 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 10 متری در امام رضا

ویترین سراسری

60 متر واحد تجاری لوکشین فوق العاده میدان گل

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

مغازه 25 متری در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 17 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 25 متر در امام رضا

فروش اداری 110 متر در امام رضا بر اصلی رضوان6

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 32 متر کف + 12 متر بالکن بر اصلی امام رضا

فروش مغازه تجاری 160 متر درخ امام رضا لوکیشن عالی

فروش مغازه تجاری آمل 15 متر روبروی دادگستری فروشنده واقعی

فروش تجاری و مغازه 17 متر در پاساژ در امام رضا

فروش اداری 50 متر در امام رضا

فروش مغازه 25 متری / لوکیشن عالی / امام رضا

فروش مغازه 100 متری بر اصلی امام رضا نزدیک صدف