خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امام رضا آمل
Ad
37 متر مغازه موقعیت عالی میدان انقلاب، روبروی سی و سه پلفروش نقدی یک واحد اداری کوچه دادگستری یا تهاتر با مغازه ...
100 متر زمین تجاری با دو دهنه مغازه
فروش سوله 700 متری جاده جدید آمل به بابل تهاتر هم
فروش تجاری و مغازه 40 متر در امام رضا
فروش اداری 60 متر قیمت عالی در امام رضا
فروش تجاری و مغازه 13 متر در امام رضا
فروش و تهاتر مغازه امام رضا سر خیابان اصلی
فروش اداری در کوچه کوچه دادگستری
فروش اداری 87 متر در امام رضا
گلخانه وباسکول تمام اتوماتیک ویلا
مغازه شهر سنگ
فروش کارگاه بلوک زنی در اسبوکلا
فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
فروش واحد اداری نوساز 85 متر در امام رضا
فروش تجاری و مغازه43 متربامالکیت کامل
فروش تجاری و مغازه 160 متر در امام رضا
فروش مغازه تجاری در پاساژ محمدی
فروش و تهاتر مغازه 41 متری موقعیت عالی بر اصلی امام رضا
فروش اداری 120 متری نوساز فول امام رضا کوچه دادگستری
فروش تجاری و مغازه 28 متر در امام رضا
فروش تجاری و مغازه 36 متر در امام رضا
فروش آپارتمان تجاری 75 متری فول نوساز امام رضا
فروش دفتر اداری 60 متری جای حساس امام رضا
فروش تجاری و مغازه 70 متری در بلوار منفرد امیر 22
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.