خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر آمل
فروش اداری 93 متر در مرکز شهر نوساز در پاساژ افرا لوکس
فروش واحد اداری اقساطی با شرایط منعطف
فروش اداری 90 متر در مرکز شهر
فروش مغازه 30 متر بازار نوراسته
فروش مغازه 20 متری در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 11 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 24 متر در قلب شهر
فروش تجاری و مغازه 31 متر در مرکز شهر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
فروش ملک تجاری مسکونی
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
واحد تجاری 80 متری زیر قیمت منطقه
داخل تیمچه پلاک 9 نهم
مغازه .پاساژ سعادت .بازار عراقی.
یک باب مغازه تجاری داخل پاساژ سعادت
فروش تجاری و مغازه 16 متری با سند مالکیت
فروش تجاری و مغازه 24 متردربیمارستان17شهریور
فروش اداری 83 متر در مرکز شهر
فروش اداری 61 متر در مرکز شهر
فروش واحد اداری ، مطب پزشکان
فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر
فروش مطب اداری 90 متری محدوده بیمارستان 17شهریور
فروش و تهاتر کارخانه صنعتی/ شهرکی
اداری 27متر در مرکز شهر
فروش اداری 100 متر در مرکز شهر (معاوضه)
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.