خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میدان هفت تیر تهران
فروش اداری 98 متر در میدان هفت تیر
مغازه هفت تیر (سرقفلی)
آژانس های فعال در محدوده
فروش اداری 93 متر در میدان هفت تیر
فروش اداری 98 متر در میدان هفت تیر
33 متر مغازه بر اصلی مفتح جنوبی دو دهنه با ملکیت
فروش اداری 210 متر در میدان هفت تیر
فروش اداری 100 متر در میدان هفت تیر
45 متر مغازه میدان هفت تیر سند تک برگ پرتردد
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش 40 متر مغازه
مغازه معاوضه با گرگان
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
آپارتمان اداری پونک51متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 115 متر در کریمخان
فروش اداری 89 متر در کریمخان
فروش اداری 160 متر در کریمخان
فروش اداری 55 متر در کریمخان
فروش اداری 105 متر در کریمخان
فروش اداری 160 متر در کریمخان
فروش اداری 160 متر در کریمخان
148 متر مغازه بر اصلی کریمخان دو دهنه با 9متر بر
فروش اداری 150 متر در کریمخان
90 متر مغازه بر اصلی کریمخان بورس طلا و جواهر
فروش اداری 125 متر در قائم مقام
اداری 170 متر نوساز در کریمخان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.