ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر آمل

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

Ad تابلو شده

۵,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰

۲۵متر

آمل، مرکز شهر | ۱ روز پیش

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر آمل

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

فروش اداری 88 متر سه خوابه در محدوده پارک طلایی

واحد اداری خیابان 17 شهریور کوی بنیاد شهید

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

فروش مغازه 19 متر در مرکز شهر (طلافروشی)با امکانات

آژانس های فعال در محدوده

املاک آینده

املاک خوش یمن

املاک سامون

املاک پرواز

املاک پدری شعبه یک

املاک عمارت نو

املاک پیشگام

املاک حاج حسین

املاک سون

املاک فانوس

فروش مغازه 30 متری / لوکیشن فوق العاده / سبزه میدان

فروش تجاری و مغازه 130 متر در مرکز شهر،خیابان فرهنگ

فروش مغازه تجاری 55 متری در [کلاکسر]

سوله صنعتی 450 متر در مرکز شهر معاوضه و شرایط

فروش تهاتر با ماشین و فروش چکی 17 متر در مرکز شهر

فروش تجاری در آمل

ویترین سراسری

تجاری مسکونی.زیر این قیمت میدم.فوری.‌

مغازه 161 متری در بابلسر

فروش یک باب مغازه بهترین نقطه فهمیده

فروش تجاری در آمل

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

اداری 75 متر سبزه میدان مرکز شهر

فروش تجاری در آمل

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه و تهاتر در مرکز شهر

فروش مغازه و معاوضه در سبزه میدان

فروش تجاری و مغازه 30 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه مناسب طلا فروشی در سبزه میدان

فروش تجاری مناسب طلافروشی در سبزه میدان

فروش و یا تهاتر سرقفلی یک باب مغازه واقع در سبزه میدان آمل

فروش تجاری و مغازه 19 متر در مرکز شهر