ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسپه کلا - رضوانیه آمل

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

فروش اداری 100 متر در اسپه کلا - رضوانیه

فروش اداری شیک 109متری /اسپه کلا

فروش اداری 100 متر در اسپه کلا - رضوانیه

فروش مغازه 20 متری شیک با لوکیشنی عالی در اسپه کلا

فروش اداری 100 متر در اسپه کلا - رضوانیه

آژانس های فعال در محدوده

مسکن متراژ

املاک آینده

املاک عمارت نو

ملک آنلاین

املاک خوش یمن

املاک کاندیدا

املاک ناخدا

املاک پیشگام

گروه املاک ایده

املاک پرواز

فروش اداری 85 متر در اسپه کلا

فروش اداری 100 متر در اسپه کلا -رضوانیه بیمارستان 17 شهریور

فروش تجاری و مغازه 25 متر در اسپه کلا - رضوانیه

فروش تجاری و مغازه 38 متر در هراز،بلوار طبری

سوله محله آببخشان

90 متر اداری در اسپه کلا - رضوانیه

ویترین سراسری

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش مغازه

فروش تجاری و مغازه 30 متر در اسپه کلا - رضوانیه

فروش تجاری و مغازه 75 متر در اسپه کلا - رضوانیه

فروش تجاری و مغازه 50 متر در اسپه کلا - رضوانیه

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 90 متری در خیابان فرهنگ

فروش واحد اداری 100 متر در اسپه کلا - رضوانیه

فروش فوری واحدهای اداری مرکز شهر 17 شهریور

فروش اداری 110 متر در اسپه کلا - رضوانیه

فروش مغازه 52 متر سندار در اسپه کلا - رضوانیه

فروش اداری 100 متر در مرکزشهر

فروش فوری واحد اداری هراز