خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلامشهر
فروش 120 متر 2 خواب تکواحدی نوساز جنوبی واوان
Ad
آپارتمان52متری سندتک برگ واوان خیابان ولیعصرآپارتمان 53 متری در صالحیه
آژانس های فعال در اسلامشهر
88متر/2خواب حیاط دار/سالن پرده خور/قائمیه
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار قائمیه
خانه آپارتمان شخصی بهرخیابان اصلی 85متری اسلامشهر حصارک پایی
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار قائمیه
پارکینگ دار قائمیه
وام دار تاپ لوکیشن قائمیه
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان 100 متری تهرانسر
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش آپارتمان100متر
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
بازسازی شده شیک قائمیه
یکخواب نقلی قائمیه
فروس آپارتمان 90م امام موسی کاظم
فروش آپارتمان 130م در 20م امام خمینی
آپارتمان 67 متر اسلامشهر خیابان صدوقی
واحد 76 متری/ سنددار/ واوان
دو عدد ویلایی 81 متری صالحیه اماده به ساخت
اپارتمان115متری قائمیه
خانه ویلایی قائمیه ،قولنامه ای،پشت قواره
آپارتمان 73 متری، 2خواب بزرگ، زرافشان، اسلامشهر
فروش آپارتمان 62 متر در بلوار قائمیه
آپارتمان باکری قیمت مناسب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.