خرید و فروش خانه و آپارتمان در دولت آباد تهران
فروش آپارتمان 45 متر در دولت آباد
آپارتمان 78 متری بازسازی شده
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 142 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 86 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 45 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 68 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 65 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 64 متر در دولت آباد
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان 88 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 106 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 66 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 172 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 90 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 88 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 59 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 178 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 103 متر در دولت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.