خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر آمل
فروش آپارتمان 115 متری 3 خواب در مرکز شهر / طالب آملی
فروش آپارتمان 137 متر در مرکز شهر
Ad
232 متر خانه در سلطانیهفروش آپارتمان 94 متر در مرکز شهر نیاکی محله
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر آمل فلکه
آپارتمان 80 متری مرکز شهر نیاکی محله
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 137 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر طالب آملی طبرسی بازار
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
اپارتمان تک واحدی بلوار پاسداران84متر
140 متری خیابان بابل کوی آبان
آپارتمان 90 متری، ساری بلوار امام رضا،سند تک برگ،بیمه حوادث
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
خرید ملک استثنایی تجاری مسکونی با شرایط عالی و معاوضه
فروش آپارتمان 78 متر در مرکز شهر
آپارتمان 83 متری تک واحدی مرکز شهر
فروش خانه ویلایی داخل شهر امل نزدیک به فلکه
فروش آپارتمان 79 متر در مرکز شهر / نیاکی محله
فروش خانه و کلنگی 165 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 271 متر در مرکز شهر
آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متری خیابان هراز
فروش یا تهاتر خانه کلنگی 280 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 320 متر در مرکز شهردم پل
فروش خانه و کلنگی 90 متر در مرکز شهرپایبن بازار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.