سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس

150 متر واحد شیک فردیس پاکسان شرقی

108متر/پارکینگ+آسانسور/شهرک راه آهن

155 متر واحد لوکس واقع در فردیس به فروش میرسد

فروش آپارتمان 125 متر در فردیس

پردیس فاز5 جدید 105 متری سندار

فروش آپارتمان 72 متر در فردیس

آژانس های فعال در فردیس

املاک کادوس

املاک 7000

دپارتمان املاک ضرغامی

املاک کارما

دپارتمان املاک افتخار

املاک مجلل

املاک دریا

سایت مسکن آرتا

میراث ملک

املاک رویال

فروش آپارتمان 100 متر در فردیس

خرید آپارتمان با نقدینگی 4/100 مابقی وام ملکی

خانه ویلایی دوطبقه

فروش آپارتمان 60 متر در فردیس سند تکبرگ قیمت کل 3600

فروش آپارتمان 208 متر در شهرک راهن فاز 2

فروش آپارتمان 218 متر در فردیس

ویترین سراسری

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

63متر همکف وکالتی خیابان داوری

100متر ویلایی سند تک برگ

فروش آپارتمان 68 متری نوساز د ملارد

فروش آپارتمان 55 متری در فردیس

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 70 متری دوخوابه در ملارد

خرید آپارتمان با 5 میلیارد نقدینگی مابقی وام ملکی

فروش آپارتمان 54 متر در فردیس

69 متر / سند دار / وام دار / فول دیزاین / بهترین لوکیشن

واحد 68 متری

فروش آپارتمان 180 متر در فردیس

فروش خانه پارک تندرستی/65 متر /وکالتی