فروش آپارتمان 260 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 170 متری نوساز در امیرکبیر
فروش آپارتمان 140 متر در امیرکبیر غربی
فروش آپارتمان نوساز 90 متری شیک در نوعلم
فروش آپارتمان 170 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان شریعتی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرکبیر بابل
فروش ملک کلنگی در امیرکبیر
فروش آپارتمان 197 متر در امیرکبیر
فروش خانه و کلنگی 250 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 185 متر در امیرکبیر
فروش 135 متر آپارتمان با ویو عالی
فروش آپارتمان 140متر 3خواب با نصبیجات در خیابانگل
فروش آپارتمان 150 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 165 متر در امیرکبیر
فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی
290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
آپارتمان 139 متری خورشیدکلا
فروش آپارتمان 165 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 195 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 190 متر در امیرکبیر
آپارتمان 100 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 117 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 117 متر در امیرکبیر شرقی
فروش و تهاتر 136متر 3خواب حوالی گل آذین
فروش آپارتمان 200 متر در امیرکبیر
معاوضه واحد 220 متری تکواحدی با آپارتمان کوچکتر
فروش آپارتمان 185 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 135 متر در امیرکبیر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.