فردوس غرب 64متر اکازیون 2خ خوش نقشه
59متر فول یک خواب بینظیر
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 120 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
پروژه هوشمند برج باغ فردوس
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
فروش آپارتمان 69 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 133 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 91 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس غرب
فردوس غرب 83متر رویایی فول امکانات
فردوس غرب90متر/2خ/سالن پرده خور
فردوس غرب72متر فول دیزاین//سرمایه گذاری
فردوس غرب 66متر/2خواب/سالن پرده خور/سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 45 متر در بلوار فردوس غرب
800 متر ویلا مناسب خانواده
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
فروش ملک کلنگی 266 متر
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
79متر شهر زیبا الاله شرقی ر
فروش آپارتمان 67 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس غرب
80 متر دیزاین شده تاپ لوکیشن فردوس شرق
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 92 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار فردوس غرب
بلوار فردوس غرب 123متر فول امکانات
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.