خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیخ زاهد لاهیجان
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی در شیخ زاهد
Ad
آپارتمان مسکن مهر هشتگرد پروژه بوستان 78 مترفروش آپارتمان 189 متر فوق لاکچری
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
207 متر مهندسی ساز ویو ابدی شیخ زاهد
483 متر عرصه و عیان شیخ زاهد ویو کوه
فروش آپارتمان 90 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 104 متر در شیخ زاهد 18/1
فروش آپارتمان 90 متر در شیخ زاهد
95 متری تک واحد غرق نور شیخ زاهد لاهیجان
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
واحد در لنگرود(لیلا کوه) خوش نقشه 60 متر
واحد 85متری+40 متر سوئیت
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
73 مترکاشف شرقی زیر فی مبله 2کله تراس ...
آپارتمان 153 متری لوکس مشاعات آبی شیخ زاهد
205 متری نوساز معماری شده تراس دار شیخ زاهد
فروش تک واحدی 118متری در گلستان زوج
فروش آپارتمان 90 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 101 متر مستقل سه خواب /گلستان
فروش آپارتمان 105 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 140 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان با منظره 180 درجه استخر و بام سبز لاهیجان
فروش آپارتمان 207 متری ویو ابدی در شیخ زاهد
آپارتمان تک واحدی 85 متری طبقه آخر شیخ زاهد لاهیجان
فروش/معاوضه تک واحد 98 متری مدرن تاپ لوکیشن شیخ زاهد
فروش آپارتمان 180 متر در شیخ زاهد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.