سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه

ویترین

فروش آپارتمان 91 متر در فاز 1

⭕فروش آپارتمان78متر|دوخوابه|طبقه 2|پارکینگ مشاع100%|سندار⭕

فروش آپارتمان 66 متر در فاز 1

خریدوفروش واحدهای /1خوابه /2خوابه /3خوابه

فروش آپارتمان 150متر،فوق لاکچری،2پارکینگ سندی،3خواب/غرق نور

133 متری پشت هفتاد دستگاه داخل ازادگان 21

55متر/سندتک‌برگ/فول‌دیزاین/انتخاب عروس‌ خانم ها/فاز1

64متری2خواب*فرصت سرمایه گذاری/بلوار راغب

فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1

آژانس های فعال در محدوده

میراث ملک

دپارتمان املاک افتخار

مسکن بزرگ MSP

املاک کادوس

دپارتمان بزرگ پناه

املاک مجلل

املاک تشریفات

املاک اورانوس

دپارتمان املاک چهاردیواری

پردیسان

خاص ترین تک خواب اندیشه /پنچره قدی

58متر سندتکبرگ+پارکینگ/شخصی ساز/1200وام آماده

80 متر نوساز فول امکانات دیزاین اروپایی

71متر * تاپ لوکیشن *سند تک برگ *فول دیزاین

فروش آپارتمان54 متر برند پارسیان | دوخواب | پارکینگ سندی

80متر دوبر نورگیر/سندتکبرگ/پارکینگ سندی /آسانسور

ویترین سراسری

اسلامشهر، انتهای شهرک قائمیه، برج های ونک پارک

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

فرصت عالی خرید 2 واحد آپارتمان کلیدنخورده 2 خوابه

آپارتمان خوش نقشه فول امکانات شیک سندتکبرگ

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 94 متر در فاز 1

65متر/خوش‌نقشه و مهندسی‌ساز/سندتک‌برگ/خریدی حساب‌شده/فاز1

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان50متری/ آماده سکونت/ قیمت کل 5/100

فروش آپارتمان 100 متر در فاز 1فول امکانات سند تکبرگ

45متری با نقشه ای مدرن و شیک/ فول دیزاین/سندتکبرگ

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

68متر/ازموج‌گرونی جانمون/الان تصمیم بگیر

70 متر آماده معامله / کم‌پرتی / دسترسی عالی /

71متر * تاپ لوکیشن سند تک برگ فول دیزاین