خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر سرخرود
فروش آپارتمان 125 متر برج برند پلاک اول دریا
فروش واحد 148 متری ویو 180 درجه دریا برج برند
فروش آپارتمان 101 متر در مرکز شهر خوش قیمت
آپارتمان153 متری خط ساحلی سرخرود
فروش آپارتمان 96 متری یک قدمی دریا
فروش آپارتمان 83 متری چند قدمی دریا
132 متری پلاک صفر ارتباط مستقیم با مالک
فروش آپارتمان 120متری پلاک یک دریا سرخرود
فروش آپارتمان 192 متر در مرکز شهر
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
فروش آپارتمان100متر
فروش خانه ویلایی 330 متر
85 متری 2سال ساخت شرایطی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش واحد 130 متری پلاک صفر دریا
80 متری نقلی خط یک ساحلی سرخرود
فروش آپارتمان پلاک اول دریا طبقات بالا 120متر
فروش واحد در برج پرنیان خزر84متر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
واحد 84 متری در برج پزشکان سرخرود
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
مسکن مهر 80 متری با سند در سرخرود
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 160 متری پنت هوس دوبلکس فول فرنیش خط دریا
فروش آپارتمان 90 متر در خط دریا ویو دریا
فروش آپارتمان 70 متر خط دریا خیابان گلستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.