فردوس غرب 64متر اکازیون 2خ خوش نقشه
53 متر فول امکانات
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس غرب
فردوس غرب 83متر رویایی فول امکانات
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
فروش آپارتمان 33 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 76 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 72 متر سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 46 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 79 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 74 متر در بلوار فردوس غرب
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
جهاندید2 طبقه همکف
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 54 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 75 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 54 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 61 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر فول امکانات زیر قیمت فردوس
آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار فردوس غرب
105متر نوساز برج باغ فردوس لوکس
فروش 65متر روبه آفتاب فول امکانات و بالکن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.