خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 4 پرند
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 80 متر در فاز 4](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440881668/384x246_af/440881668_03a4955e92be185aa316d47e20a5c637.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 4
![آپارتمان 122 متر در آقاسیدعبدالله کوچه رزاقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441378719/384x246_af/441378719_f1fc3f375166c8b906229e3842e11564.webp)
Ad
آپارتمان 122 متر در آقاسیدعبدالله کوچه رزاقی![فروش آپارتمان پرند تهران](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان پرند تهران
![فروش آپارتمان پرند تهران](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان پرند تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![اپارتمان سند دار 75 متر در پرند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441303009/384x246_af/441303009_7459228b6b291e284becee8eb5afc337.webp)
اپارتمان سند دار 75 متر در پرند
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![130مترفازصفر/سند تک برگ /شرایط](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441298958/384x246_af/441298958_770159cb973f71cef31994795076b8b1.webp)
130مترفازصفر/سند تک برگ /شرایط
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![باغستان فول لاکچری 78متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/24/432864123/384x246_af/432864123_6e3a9e31512ec6390895b043fe6823a8.webp)
باغستان فول لاکچری 78متر
![پرند فاز 4شمال 14گانه پشت ساختمان شهرداری پارک مشاهیر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
پرند فاز 4شمال 14گانه پشت ساختمان شهرداری پارک مشاهیر
![فروش واحد 2خواب سالن بزرگ در فاز4 پرند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441193005/384x246_af/441193005_e122f54fcee20f3d7141effbdd3bdeb6.webp)
فروش واحد 2خواب سالن بزرگ در فاز4 پرند
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/017f08/64x64_Sa/shop_photos/19300/Image.jpg?1702222177)
![فروش آپارتمان 65 متر در فاز 4 پرند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/15/433161524/384x246_af/433161524_60b52384e9023e148f39f0095d1147cb.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 4 پرند
![آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441361557/180x131_af/441361557_383f6ac4cc440d94852243b53e43288c.webp)
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
![اپارتمان 95 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441133268/180x131_af/441133268_f0d60e1853fd9c7fc44a2be7a8163397.webp)
اپارتمان 95 متری
![آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440775749/180x131_af/440775749_3154aec85e3aefbc96bb2a82545c1e70.webp)
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
![180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440522131/180x131_af/440522131_3f14a584ee9c5436bda5d383c2bf89c0.webp)
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
![ابتدای فاز4 کنار پارک مشاهیر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
ابتدای فاز4 کنار پارک مشاهیر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b00c6b/64x64_Sa/shop_photos/76537/Image.jpg?1716730763)
![فروش آپارتمان 85 متر در فاز 4](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440948877/384x246_af/440948877_715c92a7079cee04f7b5731347f842fa.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 4
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 79 متر در فاز 4](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/28/439596788/384x246_af/439596788_a525478f33963d5b4055374c9c6ceade.webp)
فروش آپارتمان 79 متر در فاز 4
![فاز 4 شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441107585/384x246_af/441107585_80139226abc999d934cad222b723dc32.webp)
فاز 4 شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![فروش آپارتمان 77 متر در فاز 4](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440796945/384x246_af/440796945_a56c75ff69bd4ac9d5454dc12e5465b6.webp)
فروش آپارتمان 77 متر در فاز 4
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![فروش آپارتمان 72 متر در فاز 4](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440796381/384x246_af/440796381_fac43857ffd141e3b359dff7071d5cf5.webp)
فروش آپارتمان 72 متر در فاز 4
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![فروش آپارتمان 103 متر در فاز 4](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/24/440575474/384x246_af/440575474_5df57b5c9da6ac15118aef3e54582896.webp)
فروش آپارتمان 103 متر در فاز 4
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![آپارتمان 90 متر در فاز 4شمال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/24/440575288/384x246_af/440575288_7819305cdda4fd75f384d3261ee048fe.webp)
آپارتمان 90 متر در فاز 4شمال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![فروش آپارتمان 77 متر در فاز 4](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440796868/384x246_af/440796868_8b5e11684ed8852aa77776cf6ce4afc5.webp)
فروش آپارتمان 77 متر در فاز 4
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 78 متر در فاز 4](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441054172/384x246_af/441054172_5c06c400e9bfcf74aa2e94d4fed82d56.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 4
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 82 متر در فاز 4](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441054065/384x246_af/441054065_52a13e82971ba3b6ee9ff27d8261d817.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 4
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.