خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 پردیس
فروش آپارتمان 112 متر در فاز 1
آپارتمان 112 متر دوخواب در فاز 1 فروردین شمالی کلید نخورده
46 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/مناسب سرمایه گذاری
خانه 99 متری نوساز با دسترسی عالی در پردیس فاز 1
فروش واحد سندتکبرگ در فاز 1
فاز1 سند تک برگ
فاز 1فروردین شمالی سند تک برگ تاپ لوکیشن
فاز1 کوهسار تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 50 متر در اندیشه فاز 1
فروش آپارتمان 46 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 83 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 110 متر در فاز 1
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
99 متری عباس اباد
فاز1 میدان عدالت تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 83 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 110 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 1
60متری /جذاب/شیک پسند/سند تگ برگ
فاز1 میدان عدالت تاپ لوکیشن سند تک برگ
پردیس فاز1/فروردین جنوبی/102متر تک برگ/فول امکانات
فروش آپارتمان 108 متر در فاز 1
فاز1 تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 155 متر در فاز1
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 1
50 متر سندتک برگ /پارکینگ /آسانسور/مناسب سرمایه گذاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.