خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 پردیس
پردیس آپارتمان 104 متر دوخواب در فاز 1 سندار
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 1 دسترسی آسان
فروش آپارتمان 155 متر در فاز1
فروش آپارتمان 155 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 112 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 107 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 83 متر در فاز 1
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان 110 متر در فاز 1
آپارتمان 46 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1
پردیس فاز1/فروردین جنوبی/102متر تک برگ/فول امکانات
پردیس فاز1/فروردین جنوبی/102متر تک برگ/فول امکانات
پردیس فاز1/فروردین جنوبی/102متر تک برگ/فول امکانات
فاز 1 پردیس
فروش آپارتمان 107 متر در فاز 1
فروش تخصصی سندار در فاز 1
100متر دو خواب فاز 1
58متر کم واحد سندتک برگ فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.