جنت جنوب لاله 80متر فول 10ساله پرده خور
87متر/2خواب/نقشه عالی
90 متر /دوخوابه /چهار باغ شرقی
فروش آپارتمان 150 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد جنوبی
فروشآپارتمان90متر2خواب/درجنت آباد جنوبی/ مشاعات آبی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد جنوبی تهران
Ad
600 متر زمین (باغ)بنا 100 متر بنا واقع در شهر آستانه سرافروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 104 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد جنوبی
آپارتمان72متری دو خواب فول امکانات
فروش آپارتمان 67 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 60 متر در جنت آباد جنوبی
64 متر/جنت آباد جنوبی/2پارکنیگ سندی/نوساز کیلید نخورده
فروش آپارتمان 75 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
45متر فولدیزاین پارکینگ اختصاصی سند تک برگ سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 170 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 85 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 81 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 108 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 97 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 210 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 78 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 54 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 85 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 87 متر در جنت آباد جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.