خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 4 پرند
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 4
باغستان فول لاکچری 78متر
اپارتمان 86 متری پرند فاز 4 شمالی
70متر فاز4شمال، پروژه شهران، تک خواب ،فووول
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 4
جهاندیده 103 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 79 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 4
رهدشت 90 متر در فاز 4
2خوابه شیک فاز4جنوبی مهاب مکانیک
فروش ملک109متر در پرند فاز 4
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
فروش آپارتمان 116متری شخصی سازفازیک جنوبی
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 4 میثم نهاجا بدون مشرف
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 4
فروش واحد 89 متری ( فاز 4 پرند )
آپارتمان فاز 4 65 متر
فاز 4 جنوب
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 4 سابیر بین الملل
آپارتمان ،دو خوابه 76 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.