آپارتمان 60 متری خواب/رو به نما/پارکینگ سندی و سند تک برگ
60متر خوش نقشه پارکینگ+انباری /تراورتن/سندتک برگ
فروش آپارتمان 75 متر در شهرزیبا
52متر خوش نقشه پارکینگ سندی فول امکانات
فروش آپارتمان 100 متر در شهرزیبا
104متری تاپ لوکیشن غرق نور
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
Ad
120 متری خوش نقشه ستون دار تکبرگ سندفروش آپارتمان 112 متر در اندیشه فاز در بالون
فروش آپارتمان 57 متری در اندیشه کاملا واقعی
فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
59متر دوخواب روبه نما غرق نور سند تک برگ سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 86 متر در شهرزیبا
سالن پرده خور/خطی رو به جنوب/100٪بازسازی شده
فروش آپارتمان 80 متر در شهرزیبا
فروش یک واحد اپارتمان همکف 55 متری شیکو به قیمت
خانه 400 متری فردوسی
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
86متر چشم اندازی ستودنی در قلب تپنده شهر زیبا/2 ساله
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 54 متر در شهرزیبا
62 متری/پارکینگ مشاء/سندتکبرگ/خوش نقشه
49 متری/ پارکینگ/سند تک برگ/ خوش نقشه
47 متری/1خواب/پارکینگ/سند تک برگ/خوش نقشه
80متر فول امکانات سندتک برگ
فروش آپارتمان 40 متر در شهرزیبا
56 متری/1خواب/پارکینگ/سند تک برگ/خوش نقشه
فروش آپارتمان 105 متر در فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.