فروش آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 59 متر در بلوار فردوس غرب
بلوار فردوس غرب /76متر / 2خ /16ساله / سوپر دیزاین لاکچری
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 66 متر در بلوار فردوس غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
75متر/خطی روبه آفتاب/شمالی سازمان
Ad
منزل ویلایی سند تک برگ درب حیات زمین شیرازماه فیروزان 96 مترفروش آپارتمان 45 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 80 متر فول بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار فردوس غرب
آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس غرب فول امکانات
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 50 متر در بلوار فردوس غرب
منیریه،94متر،دو پارکینگ سندی
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
اقامتگاه سنتی در کاشان
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
فروش آپارتمان 58 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 61 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 87 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 54 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.