خرید و فروش خانه و آپارتمان در امام رضا لاهیجان
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدمستقل 125مترمعاوضه فروش
آپارتمان 77 متری مستقل در امام رضا
100متری چند قدمی استخر فول امکانات
چندقدمی استخر ویودار طبقه اخر
چند قدمی استخر فایل سرمایه گذاری
معاوضه تک واحد 160 متری نوساز شخصی روبروی استخر
فروش آپارتمان 80 متر در گلستان 33
فروش آپارتمان 61 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 205 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 54 متر در امام رضا
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
292متر خانه کلنگی
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان در طبقه اول با تمام امکانات
فروش آپارتمان 120 متر در امام رضا
176 متر شخصی ساز کلیدنخورده ضلع شرقی استخر
آپارتمان 80 متری گلستان فرد
واحد 160متری نوساز روبروی استخر
فروش آپارتمان 69 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 200 متر در امام رضا
سوییت راه جدا بازسازی شده چندقدمی استخر52 متر
واحد108متری کلیدنخورده حاشیه استخر لاهیجان
آپارتمان 150 متر 3خواب فول هوشمند خ شیخ زاهد لاهیجان
آپارتمان 60 متر در گلستان 17
فروش آپارتمان 79 متری گلستان 49
82 متر بازسازی شده خوش نقشه گلستان زوج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.