فروش آپارتمان 58 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 44 متر در شهرزیبا
90متر روبه نما فول امکانات سندتک برگ
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 54 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 45 متری فول امکانات فول دیزاین شیک اندیشه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
Ad
تنها دو واحد / در برج برند منطقه لاکچری محبوبیآپارتمان80 متری روبه نما/دیزاین شده/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 69 متر در شهرزیبا
Ad
منزل ویلایی سند تک برگ درب حیات زمین شیرازماه فیروزان 96 مترفروش آپارتمان 53 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 69 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 83 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 100متر/در شهرزیبا/خرید مستقیم ازسازنده
فروش آپارتمان 65 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 150 متر
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
آپارتمان ویلایی در پردیس
فروش آپارتمان
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
واحد 134متر واقع درگلستانهای اباذر
2 ساله/سند دار/پارکینگ با قابلیت پارک 3 خودرو/85متر
73 متر اپارتمان
تنها تکخواب رو به جنوب در شهر زیبا 64 متر
اپارتمان 85 متری در شهر زیبا
آپارتمان 86 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 85 متر در شهرزیبا
82 متر اپارتمان در قلب شهر زیبا
80️متری فول امکانات
تکخواب/سالن رو به بیرون/کم واحد/تراورتن73متر
فروش آپارتمان 106 متری ویو دار در قلب شهر زیبا
فروش آپارتمان 86 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.