فروش آپارتمان 95متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 70 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد جنوبی تهران
Ad
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجافروش آپارتمان 95 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 87 متر فوول چهار باغ جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 165 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 50 متر در چهارباغ
53متر شیک وخوش نقشه/شخصی ساز/متریال برند
فروش آپارتمان 56 متر دوخواب فولامکانات سند تک برگ
63متر دوخواب تراورتن سند تک برگ شاهد غربی
فروش آپارتمان 50 متر در جنت آباد جنوبی
82متر 2خواب سرمایه گذاری
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
اقامتگاه سنتی در کاشان
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
فروش آپارتمان با امکانات کامل
یوسف آباد/قیمت مناسب/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش آپارتمان 92 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 83 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 84 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 51 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 93 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 84 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 51 متر در جنت آباد جنوبی
64 متر/جنت اباد جنوبی/نوساز کیلید نخورده/2پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 72 متر در جنت آباد جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.