خرید و فروش خانه و آپارتمان در قلهک تهران
آپارتمانهای 2خواب زیر قیمت قلهک
Ad
یوسف آباد/قیمت مناسب/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 127 متر در قلهک
فروش آپارتمان 142 متر در قلهک
فروش آپارتمان 128 متر در قلهک
فروش آپارتمان 71 متر در قلهک
فروش آپارتمان 103 متر در قلهک
210متر/3پارکینگ سندی/ورودی ازلابی/قلهک
178متر/تک واحدی/فول نوسازی شده/قلهک.دولت
185متر/کلید نخورده/تک واحدی/قلهک
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
آپارتمان 105 متری واقع در 30 متری نسیم شهر
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
175 متر پلان تفکیکی/تاپ لوکیشن قلهک/آفتابگیر منظره مشجر
فروش آپارتمان 180 متری 3 خواب در قلهک
210 متر 3 خواب/دروس/ نورگیری عالی ویو کوه شمرون
فروش آپارتمان 185 متر تاپ لوکیشن غرب دیباجی
104 متر/2خواب/قلهک
فروش آپارتمان 55 متر در قلهک
فروش آپارتمان 85 متر در قلهک
66متر/1خواب/فول امکانات/خوش قیمت/قلهک
55متر 1خواب غرق نور قلهک شریعتی
فروش آپارتمان 83 متر در قلهک
فروش آپارتمان 95 متر در قلهک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.