خرید و فروش خانه و آپارتمان در اباذر تهران
فروش آپارتمان 149 متر در اباذر
فروش آپارتمان 55 متر در اباذر/خوش نور نقشه
99متر برج باغ روماک
96متر 6ساله رو به آفتاب غرق نور
فروش آپارتمان 117 متر در اباذر
فروش آپارتمان 89 متر در اباذر
آپارتمان 40 متر فول 9 ساله در ایت اله کاشانی اباذر
فردوس شرق 67متری نیاورانی
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
فروش آپارتمان 149 متر در اباذر
فروش آپارتمان 80 متر در اباذر
فروش آپارتمان 84 متر در اباذر
فروش آپارتمان 98 متر در اباذر
آپارتمان 109 متر در اباذر
فروش آپارتمان 92 متر در اباذر
فروش آپارتمان 80 متر در اباذر
واحد58متری/خوشنقشه با تمامی امکانات
فروش آپارتمان 110متر اباذر گلستانها
فروش آپارتمان 120 متر در اباذر
92متر 2خواب 6ساله اباذر فهیمی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.