خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر لاهیجان
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 81 متر در خیابان ازادگان
سه خواب فول امکانات/شاخص و بروز
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 80 متری در خیابان رسالت
فروش آپارتمان 92 متر در میدان عاقلیه
فروش آپارتمان مستقل 76 متری در شقایق
فروش آپارتمان مستقل 96 متر در براصلی بیجاربنه
فروش آپارتمان 80 متری در کاشف شرقی
فروش آپارتمان 58 متری مستقل هم کف در مهرگان8
فروش آپارتمان 63 متری بعد از مقبره ابتدای شیخانبر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خونه ویلایی در جاده رشت 267 متر
واحد 85متری+40 متر سوئیت
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
خانه ویلایی نو ساخت
88 متر مطهری ،ابتدای گذر فرخ، بازسازی کامل
فروش آپارتمان 71 متری در خیابان کیا موسوی
فروش آپارتمان 97 متری در خیابان خرمشهر
آپارتمان مستقل 78 متری در نخجیر
فروش آپارتمان مستقل 79 متر در خیابان رسالت20
فروش آپارتمان 72 متر در شیخ زاهد 18
آپارتمان 175 متر در خیابان کارگر زوج
130متر 3خواب/ ورودی مجزا/شیک وبه روز/خیابان رزمندگان لاهیجان
فروش دو واحد 85 متری بر اصلی خیابان
فروش آپارتمان راه جدا 111 متر تجاری و مسکونی 22 ابان لاهیجان
فروش آپارتمان 85 متری بروز تکواحدی طبقه سوم در شعربافان
فروش آپارتمان 87 متری فول امکانات در خیابان مولانا
فروش آپارتمان 91 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.