فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 95متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 70 متر در جنت آباد جنوبی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد جنوبی تهران
فروش آپارتمان 95 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 87 متر فوول چهار باغ جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 165 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 50 متر در چهارباغ
53متر شیک وخوش نقشه/شخصی ساز/متریال برند
فروش آپارتمان 56 متر دوخواب فولامکانات سند تک برگ
63متر دوخواب تراورتن سند تک برگ شاهد غربی
فروش آپارتمان 50 متر در جنت آباد جنوبی
82متر 2خواب سرمایه گذاری
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
جهاندید2 طبقه همکف
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
فروش آپارتمان 92 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 83 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 84 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 51 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 93 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 84 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 51 متر در جنت آباد جنوبی
64 متر/جنت اباد جنوبی/نوساز کیلید نخورده/2پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 72 متر در جنت آباد جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.