53 متر دو خواب سند تک برگ غرب تهران
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 70 متر دو خواب فول امکانات در شهرزیبا
فروش آپارتمان 83 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 100 متر در شهرزیبا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
فروش آپارتمان 53 متر در شهرزیبا/آلاله شرقی
فروش آپارتمان 107 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 110 متر در شهرزیبا آلاله شرقی(سازمان آب)
فروش آپارتمان 98 متر در شهرزیبا آلاله شرقی سازمان آب
فروش آپارتمان 57 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 71 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
ویلا 70 متری عرصه و عیان
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
فروش آپارتمان 110 متر در شهرزیبا
آپارتمان80متری با پارکینگ سندی روبنما فازیک اندشه
فروش آپارتمان 73 متر در شهرزیبا
70 متری/دوخواب/
65متری/قلب فاز یک/پارکینگ/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 70 متری با پارکینگ سندی
110 متر / 2 خواب / آلاله شرقی ( نیلوفر )
فروش آپارتمان 83 متر در فردوس غرب
آپارتمان 58 متر خوش نقشه روبنما نورگیر پارکینگ آسانسور
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 107 متر درآلاله شرقی
فروش آپارتمان 205 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.