فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 108 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار فردوس غرب
95 متری ورزی / فول / سالن پردهخور
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب
فردوس غرب 100متر رویایی فول امکانات
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
75متر/خطی روبه آفتاب/شمالی سازمان
فروش آپارتمان 62 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار فردوس غرب
فردوس غرب 56متر فول دیزاین فول سرمایه گذاری
فردوس غرب 86متر اکازیون سرتاسر غرق در آفتاب
فروش آپارتمان 54 متر در بلوار فردوس غرب
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
فروش آپارتمان با امکانات کامل
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
فروش آپارتمان 58 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 2060 متر در بلوار فردوس غرب
فردوس شرق..73 متری 2خواب
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 66 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 61 متر در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.