خرید و فروش خانه و آپارتمان در سهروردی شمالی تهران
127متر/3خ/فول امکانات/سهروردی شمالی
Ad
سوییت 28 متری طبقه 5 آسانسورفروش آپارتمان 425 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 112 متر در سهروردی زوج نوبخت عربعلی پالیزی
102متر سهروردی شمالیپالیزی کلیدنخورده
فروش آپارتمان 125 متر در سهروردی شمالی
123 متر سهروردی شمالیآپادانا فول بازسازی
104 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 98 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 89 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
سهروردی شمالی 90 متر تکواحدی تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 68 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 98 متر در سهروردی شمالی2پارکینگ
فروش آپارتمان 120 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 180 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 190 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 100 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 130 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 115 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 98 متر در میدان هفت تیر
فروش آپارتمان 120 متر در سهروردی شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.