![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bb5c5b/64x64_Sa/shop_photos/10339/Image.jpg?1716646626)
![فروش آپارتمان 72 متر در دولت-کلاهدوز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441049800/180x131_af/441049800_6f23b8ebb8b3f62e12d552917cba33f3.webp)
فروش آپارتمان 72 متر در دولت-کلاهدوز
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در دولت-کلاهدوز تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/de2f3b/64x64_Sa/shop_photos/76789/Image.jpg?1712055661)
![فروش آپارتمان 130 متر نوساز هوشمند در دیباجی جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440356238/384x246_af/440356238_50a1a85535e8abcdc153c806e3543d91.webp)
فروش آپارتمان 130 متر نوساز هوشمند در دیباجی جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![فروش آپارتمان 130 متر در دولت-کلاهدوز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/13/434752580/384x246_af/434752580_2f64d17581dda78b0d2802b86103d6fb.webp)
فروش آپارتمان 130 متر در دولت-کلاهدوز
![اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441304757/384x246_af/441304757_17b76110e08fa72118096b3f8032e1aa.webp)
Ad
اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![فروش آپارتمان 150 متر در دولت-کلاهدوز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/14/434789453/384x246_af/434789453_c377aafbce5710a25297d31bdc339b4e.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در دولت-کلاهدوز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/de2f3b/64x64_Sa/shop_photos/76789/Image.jpg?1712055661)
![فروش آپارتمان 190 متر در دولت-کلاهدوز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/15/439114772/384x246_af/439114772_5fbddae33f461cd571a57fddc456a4e2.webp)
فروش آپارتمان 190 متر در دولت-کلاهدوز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/de2f3b/64x64_Sa/shop_photos/76789/Image.jpg?1712055661)
![فروش/80متر/دولت/دو خواب/تک واحدی/بازسازی شده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/04/437847293/384x246_af/437847293_aaf88c65c2c00fb95bc29579d8069116.webp)
فروش/80متر/دولت/دو خواب/تک واحدی/بازسازی شده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/de2f3b/64x64_Sa/shop_photos/76789/Image.jpg?1712055661)
![فروش آپارتمان 45 متر،منظریه،تک واحدی،نور عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441309402/384x246_af/441309402_8ee758758edd2948b423b8ac0af16a55.webp)
فروش آپارتمان 45 متر،منظریه،تک واحدی،نور عالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1a8bd9/64x64_Sa/shop_photos/76338/Image.jpg?1716984492)
![60 متر/1خواب/دولت/اختیاریه/جهانتاب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440905686/384x246_af/440905686_90565f64e73f5214a75f6e999e562fd6.webp)
60 متر/1خواب/دولت/اختیاریه/جهانتاب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1a8bd9/64x64_Sa/shop_photos/76338/Image.jpg?1716984492)
![70 متر/1خواب/دولت/نوساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440541403/384x246_af/440541403_54fff94765596c64632e1fd3b4d59aa8.webp)
70 متر/1خواب/دولت/نوساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1a8bd9/64x64_Sa/shop_photos/76338/Image.jpg?1716984492)
![74 متر/1خواب/دولت/نعمتی-کیکاووس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441022237/384x246_af/441022237_72b60be87dac21c07d88eb9c97cb0e3b.webp)
74 متر/1خواب/دولت/نعمتی-کیکاووس
![فروشی خانه 66 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروشی خانه 66 متر
![فروش ویلا در هرانده فیروزکوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441336662/180x131_af/441336662_552a67bb2d4135f5763d0350457016ad.webp)
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
![فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440935518/180x131_af/440935518_f40a4758433733ccee233de59f6199ac.webp)
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
![فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138991/180x131_af/441138991_f5e4dbb601746276e7e52a8bfd5103b1.webp)
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
![اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/de2f3b/64x64_Sa/shop_photos/76789/Image.jpg?1712055661)
![98متر 2خواب/ویو ابدی و کاملا مشجر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440275961/384x246_af/440275961_48388b8da9a2c9f0657dfb2375e8223a.webp)
98متر 2خواب/ویو ابدی و کاملا مشجر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/de2f3b/64x64_Sa/shop_photos/76789/Image.jpg?1712055661)
![123متر 2خواب/بهترین دسترسی منطقه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440275535/384x246_af/440275535_d8f19870dfb3f5dc6f04be56e38d7e77.webp)
123متر 2خواب/بهترین دسترسی منطقه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![104 متر / عطار / کم واحد / دو جهت نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441359971/384x246_af/441359971_1c5db7dc6985680f70edb6c074910638.webp)
104 متر / عطار / کم واحد / دو جهت نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![77 متر / دیباجی جنوبی/ خوش نقشه/ دو جهت نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441399724/384x246_af/441399724_2971011347132d98d8d30243c1811032.webp)
77 متر / دیباجی جنوبی/ خوش نقشه/ دو جهت نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![83 متر / دولت / خوش نقشه/ نور جنوب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441131158/384x246_af/441131158_e2e04885df7b28b291708ba59cb9c5f3.webp)
83 متر / دولت / خوش نقشه/ نور جنوب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![105 متر / قلندری / خوش نقشه/ بالکن دار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440431955/384x246_af/440431955_710a025d6a469c6b3d449806064cd7fb.webp)
105 متر / قلندری / خوش نقشه/ بالکن دار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![165 متر /دیباجی جنوبی/ تک واحدی/ 2 پارکینگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/15/438231976/384x246_af/438231976_f4ce73f46b5d5960ed62d51ccfa9cea1.webp)
165 متر /دیباجی جنوبی/ تک واحدی/ 2 پارکینگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![104 متر / عطار / دو جهت نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441267581/384x246_af/441267581_a21c09056a6312dfb80239bdde024f56.webp)
104 متر / عطار / دو جهت نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![119 متر / منظریه / خوش نقشه/ 2 پارکینگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/09/440043217/384x246_af/440043217_1887be9ea060396fbb55975ce02038dc.webp)
119 متر / منظریه / خوش نقشه/ 2 پارکینگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1a8bd9/64x64_Sa/shop_photos/76338/Image.jpg?1716984492)
![فروش آپارتمان 90 متر در دولت-کلاهدوز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440486234/384x246_af/440486234_f9a993de18badf2d52a1363409d512df.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در دولت-کلاهدوز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1a8bd9/64x64_Sa/shop_photos/76338/Image.jpg?1716984492)
![88متر 2خواب فول امکانات دولت پاسداران اختیاریه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440484343/384x246_af/440484343_9970a3ef882cd0b6b1fda32b4d54178d.webp)
88متر 2خواب فول امکانات دولت پاسداران اختیاریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.