خرید و فروش خانه و آپارتمان در سهروردی جنوبی تهران
فروش دو واحد آپارتمان 135 متری 3خواب/یکجا/ بهارشیراز
Ad
واحد 90 متری رو به نما پارکینگ اختصاصی آسانسور نور گیر عالیآپارتمان 135 متر/ 3خواب/ تکواحدی/ بهارشیراز
Ad
آپارتمان مسکن مهر هشتگرد پروژه بوستان 78 مترسهرودی، مطهری، بن بست حَکمی ،92 متر، معاوضه با خودرو
1طبقه ونیم روبه روفاز2اندیشه شهریار160 متر
فروش آپارتمان 71 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 103 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 120 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 104 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 125 متر در آپادانا - خرمشهر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
خانه حیاطدار
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان 75 متری فول امکانات
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
فروش آپارتمان 126 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 70 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 70 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 86 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 118 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 127 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 186 متر در سهروردی جنوبی
آپارتمان 152 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 125 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 186 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 143 متر سهروردی جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.