![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![81 متر/9 ساله تراورتن/خطی رو به جنوب/فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/21/426131191/180x131_af/426131191_876c4fbb9c323adb5e1d907dfdaf0917.webp)
81 متر/9 ساله تراورتن/خطی رو به جنوب/فول امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 81 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441127350/180x131_af/441127350_6d001c77fd68969e2938ae2ed9741d54.webp)
فروش آپارتمان 81 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440727755/180x131_af/440727755_4bbd52ea7fe569ff5494c38f944afe21.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 93 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440689669/180x131_af/440689669_84f0277b8af4d56a7af1515c11ac2211.webp)
فروش آپارتمان 93 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![96 متر تمام عیار در چهارباغ شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/07/13/411632230/180x131_af/411632230_95f56d7d085eb51b60824e98a5154934.webp)
96 متر تمام عیار در چهارباغ شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 93 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/10/10/415661555/180x131_af/415661555_f654ce33119602647f9fb58ab038135b.webp)
فروش آپارتمان 93 متر در جنت آباد جنوبی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد جنوبی تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![تنها دو واحد / در برج برند منطقه لاکچری محبوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441275565/384x246_af/441275565_172de65ea892439ed3944365d9caebf0.webp)
Ad
تنها دو واحد / در برج برند منطقه لاکچری محبوبی![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![آپارتمان 105 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/23/431662973/384x246_af/431662973_03300a34b8ef16a5d26de4a836fdd85f.webp)
آپارتمان 105 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 108 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/18/426005431/384x246_af/426005431_a63e4959993de2c12daffb3f3156256e.webp)
فروش آپارتمان 108 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 138 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441254372/384x246_af/441254372_667590085bbe1b0fdac4667cd76e82fb.webp)
فروش آپارتمان 138 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 140 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441254760/384x246_af/441254760_c8f8d6fdc5e877d1bd566d72529eae88.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 140 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441197179/384x246_af/441197179_9af0955a6bba0a07eba10147ccd4084c.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 125 متر 3خواب خاص و لاکچری در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/24/439460272/384x246_af/439460272_95ab1d6946be02c2bac79494404b19f2.webp)
فروش آپارتمان 125 متر 3خواب خاص و لاکچری در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![فروش آپارتمان 68 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/20/433878655/384x246_af/433878655_419a4e8a85410849321d0c893a2eb1a7.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![فروش آپارتمان 81 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/12/433572220/384x246_af/433572220_5074f885fc89f81eee4bd57d0e804e6a.webp)
فروش آپارتمان 81 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![فروش آپارتمان 80 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/05/437863333/384x246_af/437863333_b970ef94918177646b6b974864613730.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در جنت آباد جنوبی
![اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
![محبوب مجاز شرقی 97متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440767644/180x131_af/440767644_6ed2ca91b259a51cae0dd360c747ac11.webp)
محبوب مجاز شرقی 97متر
![آپارتمان ویلایی در پردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440899081/180x131_af/440899081_68650409cbaf348846efb1af9430dbc6.webp)
آپارتمان ویلایی در پردیس
![فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440418221/180x131_af/440418221_fe014153ef3596e563a95d9d481e2e2c.webp)
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
![180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440522131/180x131_af/440522131_3f14a584ee9c5436bda5d383c2bf89c0.webp)
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
![دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440232880/384x246_af/440232880_68cc26aae5e25542517129f42be80069.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1717581725)
![فروش آپارتمان 99 متر در جنت آباد جنوبی/متریال اروپایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441370968/384x246_af/441370968_f29462053d542e4b0b3facbdacc8f122.webp)
فروش آپارتمان 99 متر در جنت آباد جنوبی/متریال اروپایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441370481/384x246_af/441370481_3c2134291cbb6a356fbfe80b205742e8.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441370088/384x246_af/441370088_da2e083265cb003678fc998b2ea9f6c7.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 66 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440452798/384x246_af/440452798_543e47d97fc5beb3e30f629bc2a37a13.webp)
فروش آپارتمان 66 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 107 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441369458/384x246_af/441369458_3edab5fffdcd57f255b167bb215baf4e.webp)
فروش آپارتمان 107 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/21/426120743/384x246_af/426120743_115806b5edbb9a0ec53a9cce4e9dee65.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440142753/384x246_af/440142753_67e999f8a073208c17cf4a8817627d45.webp)
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 79 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440271009/384x246_af/440271009_b8aa64473ec13a7bbdcbe3101746867f.webp)
فروش آپارتمان 79 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 71 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440226666/384x246_af/440226666_ad319098b606a59be3cb845a13c60606.webp)
فروش آپارتمان 71 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440072384/384x246_af/440072384_649c1be2d5e9036b3a106f3ec4e1473d.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.