فروش آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس غرب
105 متر فول امکانات خوش نقشه روبه آفتاب ویو ابدی
فروش آپارتمان 77 متر در جنت آباد مرکزی
82 مترفول امکانات فول دیزاین فردوس غرب
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
فروش آپارتمان 67 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 72 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 61 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 63 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس غرب
پروانه جنوبی/65متر 2خواب فول/6 واحد 12ساله
فروش آپارتمان 116 متر در بلوار فردوس غرب
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
خانه یک طبقه سند ملکی
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
فروش آپارتمان 67 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار فردوس غرب
75متر برج باغ روماک نوساز
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 72 متر در بلوار فردوس غرب
62 متر فردوس بی نظیر در نور و نقشه
فروش آپارتمان 104 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 73 متر در پروانه شمالی
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.