62متر سالن پرده خور رو به آفتاب فول امکانات
فروش آپارتمان 101 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 71 متر در شهرزیبا
54 متری/ یک خواب/ طبقه اول/ فول دیزاین
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
Ad
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 110مترخوش نقشه نیلوفر(الاله)
50متر سندتک برگ نورگیر پارکینگ+اسانسور
فروش آپارتمان 130 متر در شهرزیبا/دفتر فروش سازنده
فروش آپارتمان 100 متر در شهرزیبا/دفتر فروش سازنده
64متر آکواریوم نور و نقشه برای سرمایه گذاری
45 متر یک خواب خوش نقشه با پارکینگ سندی رو به نما
اپارتمان 70 متری/دوخواب/فول امکانات
60 متر دو خواب با پارکینگ و آسانسور
70متر دوخواب خوش نقشه سندتک برگ فول امکانات
اپارتمان 95 متری
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
آپارتمان اندیشه فاز یک
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
آپارتمان 55 متر فروشی
فروش آپارتمان 75 متر پارکینگ اسانسور سندتکبرگ
زوج پسند سند تکبرگ وام دار
فروش آپارتمان 90 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
آپارتمان45متری/خوش نقشه/پکیج/فول امکانات
فروش آپارتمان 68 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 58 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 66 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 54 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.