95متر سندارغرق نور دوخوابه نوساز کم واحد
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 65 متر در شهرزیبا
70متر 2خواب رو به نما/سند تکبرگ
فروش آپارتمان 107 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 100 متری دوخواب در برج دانش شهرزیبا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 57 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
47متری قلب فازیک/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
70متر سند طلایی متراژ نقلی بهترین گزینه سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 156 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 62 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 76 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 47 متر در شهرزیبا
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش اپارتمان
آپارتمان 100 متری تهرانسر
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش آپارتمان 35 متر در شهرزیبا
47مترسندتکبرگ/طبقه2/پارکینگسندی/کمسالکمواحد
فروش آپارتمان 85 متر در شهرزیبا
42متر/سالن پرده خور/دیزاین چوب/ممبران/پارکینگ
65متر دوخواب پارکینگ سندی آماده اخذ وام و رهن
53 متر دو خواب سند تک برگ غرب تهران
فروش آپارتمان 71 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا
آپارتمان 60 متر/تگ برگ سند/پارکینگ اختصاصی
آپارتمان 58 متر/تگ برگ سند/پارکینگ/آسانسور
آپارتمان 65 متر/روبه نما/سند تک برگ/کم واحد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.