خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی تهران
فروش آپارتمان 92 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 66 متر در سازمان برنامه جنوبی
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترفروش آپارتمان 95 متر سوپر لوکس
فروش آپارتمان 69 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه جنوبی
آپارتمان 69 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 54 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 57 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 58 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
زون 4 طبقه 14 فول
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان 75 متری فول امکانات
فروش آپارتمان 69 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 60 متر در سازمان برنامه جنوبی
65 متر / 8 واحدی/ زیر قیمت منطقه/طبقه همکف
فروش آپارتمان 57 متر در سازمان برنامه جنوبی
آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 57 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 60 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 66 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 90 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 81 متر در سازمان برنامه جنوبی
فردوس غرب 66متر فول امکانات (ویژه)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.