خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساحل رودسر رودسر
فروش آپارتمان 132 متری تک واحد مستقل مرکز شهر
فروش آپارتمان 117 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 85 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 86 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 127 متری تک واحدی طبقه سوم
فروش آپارتمان 86 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 130 متری کلاچای پلاک اول دریا
فروش آپارتمان 65 متری شهرک انصاری
ویلایی دوبلکس در استان گیلان رشت
خانه وباغ فندوق در اشکورات رودسر
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیان
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
آپارتمان دو خواب تهران مهرآباد
آپارتمان 61 متری درلاهیجان
فروش آپارتمان 70 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 69 متری دو طبقه چهار واحد
فروش آپارتمان 70 متری نوساز کلید اول خیابان شهدا
فروش آپارتمان 89 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 73 متر در ساحل رودسر
فروش و معاوضه آپارتمان دو واحدی سه خواب نزدیک ساحل
فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر رودسر
فروش آپارتمان 69 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 115 متر در ساحل رودسر
آپارتمان 118 متر راه جدا در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 55 متر در شهرک انصاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.