75 متری دوخواب سال پرده خور خطی روبه آفتاب سند تکبرگ
فروش آپارتمان 67 متر در فاز 1
45متر/سندتکبرگ/کم واحد/مختص سرمایه گذاری/زیر قیمت
فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1 سالن پرده خور پارکینگ سندی
75 متر دوخواب طبقه دوم پارکینگ سندی فاز یک
فروش آپارتمان 46 متر در فاز 1اندیشه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
63 متری 2خواب تهاتر با خودرو سند تکبرگ
Ad
فروش خانه ویلایی در روستای زیبای ازبارانفروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
52مترطبقه1/پارکینگ سندی/نماتراورتن
48مترعروسک/دریای نور/پارکینگ سندی
65متراندبشه/2خواب/سالنمربعوغرقنور
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
90متر3خواب/پارکینگسندی/پکیجرادیاتور/تاپلوکیشن
فروش آپارتمان 83 متر در فاز 1اندیشه فوق اوکازیون
فروش آپارتمان 38 متر در فاز 1
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 1اندیشه فول دیزاین فول لوکیشن
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
145 متر فول دیراین پارکینگ اندیشه
50 متر طبقه دوم پارکینگ سندی فاز یک اندیشه
فروش آپارتمان 100 متر در شهریار/شهرک شاهد
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1
40 متر نورگیر سند تک برگ رو به نما
فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1اندیشه پارکینگ اختصاصی
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1اندیشه فول دیزاین سند تک برگ
فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.