خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی تهران
آپارتمان 170 متر در سازمان برنامه شمالی
Ad
100 متری کلیدنخورده شیک با تراس وبالکن سرهم سقف بلند و دلبازفروش آپارتمان 84 متر در سازمان برنامه جنوبی
103 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 101 متر در سازمان برنامه جنوبی
آپارتمان 85 متر در سازمان برنامه شمالی
آپارتمان 101 متر در سازمان برنامه 11 متر تراس
110 متر در سازمان عکس واقعی فول
فروش آپارتمان 115 متر در سازمان برنامه جنوبی
81 متر اپارتمان
فروش آپارتمان 69 متر یک خواب فول
فروش آپارتمان
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
63 متر در سازمان برنامه جنوبی/نوساز کلید نخورده
فردوس غرب 90متر رویایی فول امکانات ViP
فروش آپارتمان 62 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 62 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 66 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 75 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 75 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 66 متر یکخواب فول سازمان برنامه
فروش آپارتمان 60 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 82 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 128 متر در سازمان برنامه جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.