69متر نوساز کلید نخورده/غرق نور/سالن پرده خور/تاپ لوکیشن
آپارتمان 57 متری/فول امکانات/مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 1 تکواحدی
55متر سالن نورگیر مناسب سرمایه گذاری و سکونت
55متری فول دیزاین خوش نقشه پارکینگ انباری سندی بدون مشابه
فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانی64 مترپارکینگ انباری اختصاصی سنددار/بی نقص
فروش آپارتمان 62 متر
آپارتمان 58متری سند تک برگ
52 متر فول روبه نما سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 47 متر در فاز 1
50متر/سندتکبرگ/فول امکانات/ویودار
65متر/سالن پرده خور/سند تک برگ
65متر/6 واحدی/داخل فاز
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
150 متر ویلایی زیبا و جادار
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 42 متر در فاز 1
68 متری /مناسب و نورگیر عالی
80متر نوساز منطقه/فروش فوری
75متری لوکس /پارکینگ سندی
85متری اپارتمان
49 متری /جذاب
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 71 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.