55متری /1خوابه خوش نقشه
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
60 متر/مجلل/طبقه اول/پارکینگ سندی/فاز یک اندیشه
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
واحدی شاهکار با ویو باغ مناسب سرمایه گذاری و سکونت
فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1/روبه نما سندتک برگ
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
49متر+سالن پرده خور+سندتکبرگ+برای سرمایه گذاری وخرید
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 38 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 92 متر در فاز 1
86متری قدرالسهم گنج پنهان زیر قیمت
فروش آپارتمان 46 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 45 متر در تهرانسر
47متر خوش نقشه/سند تک برگ/مناسب برای سرمایهگذاری
81مترروبنما پارکینگ سندی/اسانسور/سند تک برگ
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
ویلا 70 متری عرصه و عیان
فروش ویلا نقلی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
خانه حیاطدار
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
81متر آسانسور/ پارکینگ اختصاصی تراورتن سند تک برگ
49متر/نماتراورتن پکیج/سندتک برگ/اندیشه فاز1
فروش آپارتمان 168 متر در فاز 1
آپارتمان43متری/پارکینگ سندی/آسانسور/اندیشه فازیک
واحد48متری/دیزاین مدرن /بانو پسند
61 متر شیک بدون پرتی سندتکبرگ فاز1
64متر/پارکینگسندی/وامدار/تراورتن/فاز1
اپارتمان تک واحدی در اندیشه
50متری / کم واحد
فروش آپارتمان 36 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.