درکمپانی ملکی کادوس ملک مورد پسند بخر60متر
60متر دلت واسش پر میکشه سند تکبرگ
50متری*روبه نما*پارکینگ اختصاصی*5سال ساخت*سنددار
فروش آپارتمان 104 متر در فاز 1
60مترلوکس/کم واحد/پارکینگ اختصاصی/لوکیشین فوق العاده
فروش آپارتمان 51 متر در فاز 1
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
80مترسندتک برگ2 تالاین آسانسور*زیرقیمت منطقه فاز 2
60متر(45متر+15حیاط خلوت)سندتکبرگ+پارکینگ آسانسور
77متر،سند تک برگ،آسانسور،غرق زیبایی وهنر
64 متر دوخوابه / طبقه دوم / پارکینگ سندی / فول بازسازی
65متر دوخوابه*نقشه بی نظیر*سند تک برگی دیزان مدرن
50متر خوش نقشه / سالن پرد خور / بهترین لوکیشن اندیشه
57 متر تک خوابه / مدرن شده / طبقه یکم / خوش نقشه
فروش آپارتمان 46 متر در فاز 1
دو واحد 70متری مجزا
آپارتمان فروشی توافقی72 متر
آپارتمان بازسازی شده کوچه یک باغ فیض
اپارتمان 118 متری واقع در شمشیربندساری
93 متر محله رسالت بهارستان 39
فروش آپارتمان مسکونی شیک 63 متری تک خواب در شهران
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 145 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 86 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1
140 متر/نوساز/کلید نخورده/ تک واحدی /آسانسور/پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 36 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
54مترروبه نماسندتکبرگ/خریدبرای سرمایهگذاری وسکونت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.