![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 256 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/08/435726208/180x131_af/435726208_6d5d704a18f688097b6347186064368a.webp)
فروش آپارتمان 256 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 89 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/12/434726613/180x131_af/434726613_cb30477d434b5a60bf974d8cb0c4a2eb.webp)
فروش آپارتمان 89 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![فروش آپارتمان 70 متر در جنت آباد جنوبی چهارباغ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/01/11/420026568/180x131_af/420026568_f30c7ce7751967235afd53eabd3335ab.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در جنت آباد جنوبی چهارباغ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![91 متر / دوخوابه /چهار باغ شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440904801/180x131_af/440904801_40ee17d81381befd57752d616df56724.webp)
91 متر / دوخوابه /چهار باغ شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![آپارتمان 85 متر /تاپ لوکیشن](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 85 متر /تاپ لوکیشن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![83 متر /سالن پرده خور/جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441404731/180x131_af/441404731_5ca99990ad697a3b2a202fb2a8053ff9.webp)
83 متر /سالن پرده خور/جنت آباد جنوبی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد جنوبی تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441155873/384x246_af/441155873_80ba03e684a25eb5bd8fd5e54d81468d.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441229473/384x246_af/441229473_0141a0330d9fc5118516f0a938b3c507.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 64 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441191761/384x246_af/441191761_59e4cd7487cc3fb4441d3638e836e523.webp)
فروش آپارتمان 64 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 68 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441271753/384x246_af/441271753_b8b834df2917d3e1d2829dfa356788b9.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 67 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441265778/384x246_af/441265778_18e38ac8f5101d203e84435282fff6d6.webp)
فروش آپارتمان 67 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 72 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440839769/384x246_af/440839769_1cca9efd6c46de4661d0d0c9cd9ebe6c.webp)
فروش آپارتمان 72 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 87 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/31/436603171/384x246_af/436603171_93a71f99f81de2aac0acd5e76e47b0c8.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 66 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440452798/384x246_af/440452798_543e47d97fc5beb3e30f629bc2a37a13.webp)
فروش آپارتمان 66 متر در جنت آباد جنوبی
![فروشی خانه 66 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروشی خانه 66 متر
![آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
![تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440542077/180x131_af/440542077_0a05b1b0537f2217db9ec1a551380a0f.webp)
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
![ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440839890/180x131_af/440839890_2afe0fee8e895ce11e29d3840bea52f8.webp)
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان با امکانات کامل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440520941/180x131_af/440520941_8c82610b0c5afc72c6deb87a6e0f8782.webp)
فروش آپارتمان با امکانات کامل
![200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440910063/180x131_af/440910063_7aba9155f45b50989af5515f12c95196.webp)
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 137 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/01/439727976/384x246_af/439727976_dc80a7fcbff0a945a3626b307d3bdb0b.webp)
فروش آپارتمان 137 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 85 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/31/436581020/384x246_af/436581020_7c8767e6812dead9856934e3bcddeaa8.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 67 متر در جنت آباد جنوبی](https://sheypoorvod.arvanvod.ir/3D0MW9yzLJ/aAy0BQr3nL/thumbnail.jpg)
فروش آپارتمان 67 متر در جنت آباد جنوبی
![72متری جنت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441428743/384x246_af/441428743_773851cfb4b890a13da1049c1b04ca6c.webp)
72متری جنت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 77 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441388206/384x246_af/441388206_702dbc631c64fd8d5887c38895588c49.webp)
فروش آپارتمان 77 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 105 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/17/427368576/384x246_af/427368576_98ddce7a8b3080c83aefeb3209447ecb.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 120 متر در جنت آباد جنوبی/غرق نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/08/425482363/384x246_af/425482363_d06d18bf4beb1ac74a535774dbe1f37b.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در جنت آباد جنوبی/غرق نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441426234/384x246_af/441426234_9db10c3d9a3363de3690170f2ce748d7.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر در جنت آباد جنوبی 80واحدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/27/437606705/384x246_af/437606705_b7324078892811a2c2472ad55dc11541.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در جنت آباد جنوبی 80واحدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 95 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441321304/384x246_af/441321304_0c3edb0e26799b9987c5b9155cc126ef.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 81 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441127350/384x246_af/441127350_6d001c77fd68969e2938ae2ed9741d54.webp)
فروش آپارتمان 81 متر در جنت آباد جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.